Le feu est peut-être la plus grande crainte du propriétaire, mais toute compagnie d’assurance vous dira que l’eau est la cause la plus courante de dommages matériels, même si vous ne vivez pas dans une zone inondable. Et cela peut provenir de nombreuses sources: un chauffe-eau défaillant, un tuyau éclaté, une conduite d’alimentation cassée sous votre évier, des toilettes bouchées ou même un tuyau fendu connecté à votre lave-linge.

Tout comme il est essentiel d’avoir un détecteur de fumée dans chacune des chambres et des parties communes de votre maison, il serait judicieux d’installer des détecteurs de fuite dans les endroits où les dégâts d’eau pourraient commencer: la buanderie, le placard du chauffe-eau, la salle de bain, sous votre cuisine couler, etc. Les alertes de fuite sont sans doute moins importantes pour les locataires, mais c’est quelque chose que les propriétaires pourraient vouloir considérer, bien que cela soulève la question de la façon dont les capteurs se connecteraient à Internet. Plus sur cela plus tard.

Si vous pensez qu’un capteur de fuite est quelque chose que votre maison devrait avoir, voici nos meilleurs choix. Si vous souhaitez plus d’informations sur ce sujet et lire plus d’avis, faites défiler un peu.

Mis à jour le 10 février 2020 pour ajouter notre avis Flume Smart Water Monitor. Bien que cet appareil ne puisse pas couper votre eau pour éviter des dégâts d’eau catastrophiques, il n’a pas besoin d’un plombier pour l’installer, et il fournit un aperçu formidable de votre consommation d’eau et peut vous avertir d’une fuite. C’est aussi beaucoup moins cher que les systèmes qui pouvez fermez votre alimentation en eau.

Meilleur détecteur de fuite d’eau conventionnel

Bien qu’il s’agisse du capteur le plus cher que nous ayons testé (80 $), le détecteur Honeywell Lyric Wi-Fi Water Leak and Freeze est le plus puissant et le plus facile à configurer. Il fonctionne via Wi-Fi et se connecte directement à votre routeur sans nécessiter de concentrateur de maison intelligente. Et en plus de vous avertir d’une fuite d’eau, le Lyric peut également vous alerter des températures glaciales et des niveaux d’humidité élevés qui peuvent entraîner d’autres problèmes.

Le Lyric a une lacune majeure qui pourrait être une rupture pour les amateurs: il ne peut pas être intégré dans un système de maison intelligente plus large. Il peut donc porter une fuite d’eau à votre attention, mais il ne peut pas communiquer avec une vanne d’eau intelligente pour fermer l’eau à la source. Mais le capteur de Honeywell ne peut pas être battu sur les bases.

Finaliste

Ce fut un appel difficile, car le détecteur de fuite d’eau Utilitech présente des inconvénients majeurs. Sa durée de vie de la batterie ne dure qu’un an, et le capteur doit être monté sur un mur ou une autre surface verticale, ce qui simplifie l’installation et limite vos options de placement.

D’un autre côté, cela ne coûte que 30 $, vous pouvez les déployer en multiples et cela fonctionne avec la plupart des concentrateurs de maisons intelligentes Z-Wave. Utilitech est une marque de Lowe, nous avons donc testé avec le système Iris de Lowe abandonné depuis.

Mention honorable

Ce qui distingue le capteur basé sur le hub du Waxman LeakSmart des autres, c’est que la société fabrique également une vanne d’arrêt d’eau intelligente (135 $ sur Amazon), que nous n’avons pas testée (la plupart des gens voudraient que ce composant soit installé par un professionnel). Pourtant, c’est un énorme avantage sur les autres capteurs qui nécessitent des configurations de valve plus élaborées ou n’offrent pas du tout ces contrôles.

Outre cet avantage, le capteur LeakSmart fonctionne avec Wink (mais pas avec les SmartThings de Samsung). C’est également l’une des quelques options que nous avons testées pour mesurer la température ainsi que l’humidité. Mais à 69 $, c’est cher pour un capteur qui nécessite un concentrateur séparé.

Meilleur système de détection de fuite d’eau pour toute la maison

Ce type de produit adopte une approche plus globale de la prévention des fuites d’eau. Plutôt que de placer des capteurs à proximité d’appareils, de robinets et d’appareils qui pourraient fuir, les produits de cette catégorie analysent votre système d’eau à l’alimentation principale entrant dans votre maison pour rechercher des anomalies. S’ils détectent une fuite, ils peuvent couper l’alimentation en eau pour éviter des dommages catastrophiques.

Il s’agit actuellement d’une très petite catégorie, avec seulement deux acteurs du marché grand public que nous connaissons: Phyn et son appareil Phyn Plus (699 $), et Flo Technologies et son produit Flo by Moen (499 $). Les deux produits sont chers, mais Flo a un plan d’abonnement optionnel qui ajoute 60 $ par an au prix du produit. C’est l’une des raisons pour lesquelles nous préférons le Phyn Plus.

Finaliste

Il y a certaines caractéristiques de la valve intelligente Flo by Moen de Flo Technologies que nous préférons en fait par rapport au Phyn Plus — à savoir, sa capacité à faire des appels robotiques vous avertissant de problèmes potentiels avec votre système d’alimentation en eau avant de le fermer — mais nous avons trouvé le Phyn Plus pour être un peu plus sophistiqué. Oui, le Phyn Plus est plus cher, mais Phyn ne facture pas de frais d’abonnement pour tirer le meilleur parti de son produit.

Meilleur système de détection de fuites pour toute la maison

Flume ne peut pas fermer votre alimentation en eau s’il détecte une fuite, mais cela coûte des centaines de moins que les systèmes qui le peuvent, et vous n’aurez pas besoin de couper dans votre conduite d’eau – ou d’engager un plombier – pour l’installer. Cet appareil simple fournit également des informations précieuses sur votre consommation d’eau et vous aidera à la réduire.

Comment nous avons testé

Pour mesurer l’efficacité de chaque capteur, nous l’avons placé sur un carrelage de salle de bain, puis versé suffisamment d’eau pour couvrir la surface de ce carrelage. La plupart des capteurs ont répondu immédiatement, bien que le Honeywell Lyric ait systématiquement retardé son alarme d’environ 30 secondes, ce que nous avons noté dans notre examen complet.

Nous avons mesuré le volume de l’alarme à l’aide de l’application Decibel 10th sur un iPhone 6 Plus, avec le microphone pointé vers le capteur à six pouces de distance. Mis à part les tests empiriques, le volume du Honeywell Lyric était subjectivement beaucoup plus fort que les autres capteurs.

Nous n’avons pas testé directement les intégrations avec d’autres appareils pour la maison intelligente, mais avons inspecté chaque application compagnon et le service en ligne IFTTT pour les fonctionnalités disponibles. Nous avons consulté les manuels et les listes de produits pour les estimations de la durée de vie de la batterie et les dimensions de l’appareil.

Note de l’éditeur: Cette méthodologie de test ne s’applique pas aux systèmes de détection de fuites qui surveillent votre conduite d’alimentation en eau, tels que le Flo de Moen, Sinopé Sedna et Phyn Plus.

Que rechercher lors de l’achat

Vous pourriez être surpris par les diverses approches de ce qui semble être une tâche simple: détecter la présence d’eau là où elle ne devrait pas être. Certains fonctionnent en Wi-Fi, d’autres nécessitent un hub pour communiquer. Certains se branchent sur une prise secteur, d’autres nécessitent une batterie. Certains viennent avec des câbles de capteurs externes et se fixent au mur, d’autres reposent sur le sol. La plupart, mais pas tous, ont des sirènes à bord.

Si les recommandations ci-dessus ne fonctionnent pas pour vous, voici les spécifications et les fonctionnalités que vous voudrez prendre en compte lors de l’achat d’un détecteur de fuite d’eau pour maison intelligente.

Exigences du hub: Les capteurs Honeywell Lyric et D-Link fonctionnent tous deux en Wi-Fi, vous n’avez donc pas besoin de produits supplémentaires pour les faire fonctionner. D’autres produits, tels que le capteur d’inondation Fibaro et le capteur de fuite d’eau Insteon, nécessitent un concentrateur pour se connecter à Internet et aux applications de votre téléphone.

Jared Newman

Protocoles de connexion: Si vous possédez déjà un concentrateur, vous devez vous assurer que le capteur utilise un protocole de connexion compatible. Fibaro, par exemple, utilise Z-Wave, qui fonctionne avec les hubs SmartThings et Wink. Les capteurs Insteon ne fonctionnent qu’avec les concentrateurs Insteon (dont l’un est compatible avec la technologie HomeKit d’Apple). Si vous possédez un hub bien connu tel que Wink, SmartThings ou Iris by Lowe’s, vous verrez probablement ces noms sur la boîte du capteur.

Intégrations: Certains concentrateurs, tels que Wink, SmartThings et Insteon, vous permettent d’automatiser les actions sur d’autres appareils en cas de fuite. De cette façon, vous pouvez déclencher des lumières, allumer des caméras ou déclencher une alarme. (Iris by Lowe’s prend également cela en charge, mais uniquement avec un abonnement de 10 $ par mois.) Wink, SmartThings et D-Link prennent également en charge IFTTT, un service qui vous permet d’automatiser les tâches entre les appareils et services connectés. Les capteurs qui communiquent avec les vannes d’eau peuvent couper votre alimentation en eau principale pour arrêter une fuite.

Taille et extensibilité: Où prévoyez-vous d’installer votre capteur de fuite? S’il s’agit d’un espace restreint, assurez-vous que le capteur est suffisamment petit pour s’adapter ou qu’il propose un câble de capteur pour étendre sa portée.

Sirène intégrée: Sauf si vous prévoyez de placer le capteur loin de l’endroit où vous pourriez normalement l’entendre, il est utile d’avoir une sirène à bord. De cette façon, vous serez toujours alerté à la maison même si Internet est en panne.

Capteurs embarqués supplémentaires: Certains capteurs de fuite peuvent également mesurer d’autres conditions environnementales qui peuvent entraîner des problèmes extrêmes, tels que la température (un tuyau gelé peut éclater et provoquer des dégâts d’eau catastrophiques) et l’humidité (un excès d’humidité dans l’air peut permettre à la moisissure de se développer).

Source d’énergie: La plupart des capteurs de fuite sont alimentés par batterie, mais certains, comme le capteur d’eau Wi-Fi de D-Link, dépendent de l’alimentation secteur. Un capteur alimenté par une prise avec batterie de secours en cas de panne d’électricité serait idéal; malheureusement, ils sont rares.

Note de l’éditeur: Mel Nussbaum, le propriétaire de Water Works Plumbing à Overland Park, Kansas, a envoyé par e-mail cette astuce utile pour prévenir les dégâts d’eau dus à l’éclatement des tuyaux gelés: «Si vous fermez votre vanne principale de service d’eau [you’ll] n’a jamais le problème, et deux minutes de votre temps [will] ne vous coûte rien. Au moment où vous êtes alerté et demandez à quelqu’un d’agir, vous subirez toujours d’énormes dommages. «